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保険の教科書 編集部

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1.団体信用生命保険とは

団体信用生命保険とは、住宅ローン加入者が死亡したり、高度障害になってしまった際に、保険金によって住宅ローンの返済ができるというものです。

つまり、住宅ローンの返済に特化した生命保険ということです。

民間の金融機関の住宅ローンでは、団体信用生命保険、あるいは民間の生命保険への加入が義務付けられている場合がほとんどです。ただし、フラット35では、団体信用生命保険は義務ではありません。

保険金額は、保険金が支払われる時点(契約者に万一があった時)の住宅ローンの残高と同額になります。

つまり、住宅ローンの返済満期が迫るにつれ、残債も少なくなるので、保険金額が下がっていくということです。

1.1.保険料の支払い方法は2パターン

団体信用生命保険の保険料の支払い方法は大きく分けて2種類あります。

1つは民間の金融機関で見られる、住宅ローンの金利として支払う方法です。

住宅ローンの金利を増やし、増えた分の金利の利息を保険料に充当します。住宅ローンの金利が増えるだけなので、表面上は保険料が発生しません。

もう1つは、一般的な保険と同じように、「特約保険料」という形で保険料を支払う方法です。

特約保険料は年ごとに支払いが発生し、保険金額の減少に応じて、徐々に金額が下がっていきます。

1.2.収入保障保険という選択肢もある

団体信用生命保険に似た生命保険として、保険金や保険料が契約満了に迫るにつれて減っていく収入保障保険があります。

通常の生命保険と違い、保険金を一括で受け取るのではなく、年金のように月単位で少しづつ受け取る方式になっています。

収入保障保険も団体信用生命保険と同じく、満期が近づくにつれて、死亡保険金額(総額)が徐々に減少していきます。

なぜなら、保険金が「毎月●万円」という年金額で設定されるからです。何事もなければ、保険金総額が「毎月●万円」ずつ減っていきます。

【イメージ】

契約期間満了時まではしっかりと一定の金額で保障される上、上記の仕組みのおかげで従来の死亡保険よりも保険料が安く設定されているというメリットもあり、合理的な保険と言えます。

2.団体信用生命保険の保障内容について

団体信用生命保険の保障内容は、基本的には「契約者が死亡または高度障害になった際に、残った住宅ローンの残債と同じ金額の保険金が給付される」というものです。

死亡保障の一種と呼べる保障内容ですが、日常生活で起こりうるリスクを考えると、少々心もとないと感じてしまう人も多いでしょう。

住宅ローンが支払えなくなる可能性は、死亡や高度障害以外にもあり得るのです。

例えば、三大疾病など、入院や通院期間が長期間になりがちで、かつ治療費が高額になってしまう病気になってしまい、治療費にお金を奪われて住宅ローンが支払えなくなってしまう可能性があります。

死亡保障だけでは、上記のような状況には対応することができないのです。

そういった状況に対応するために、団体信用生命保険では一般的なもの以外に、病気にも備えられるような保険も用意されています。

病気にも備えられる団体信用生命保険は以下のようなものです。

• 三大疾病特約付団体信用生命保険
• 八大疾病特約付団体信用生命保険

それぞれ見ていきましょう。

①三大疾病特約付団体信用生命保険

その名の通り、一般的な団体信用生命保険の保障内容の他、契約者が三大疾病（がん・心疾患・脳血管疾患）になった場合でも、住宅ローンの残債分の保険金が支払われるものです。

しかし、単に三大疾病になったら保険金が受け取れるわけではありません。

保険金を受け取るには、三大疾病になった上で、所定の条件を満たす必要があります。

三大疾病の病状ごとの条件は以下のような場合が多いです。

がん

がんの場合、医師による所定の検査によって、「悪性新生物」と診断されことが条件です。

「上皮内新生物」や「悪性黒色腫」以外皮膚がんでは保険金が受け取ることができないので注意しましょう。

心疾患

心疾患の場合、以下のいずれかに該当した場合というのが多いです。

1. 「急性心筋梗塞」を発病した上で、初めて医師の診療を受けた日から60日以上、労働制限が必要な状態が続いた場合
2. 「急性心筋梗塞を発病」し、その治療を目的とした特定の手術を受けた場合

脳血管疾患

脳血管疾患の場合も、以下のいずれかという場合が多いです。

1. 「脳卒中」を発病した上で、初めて医師の診療を受けた日から60日以上、言語障害、運動失調、麻痺等の後遺症が継続した場合
2. 「脳卒中」し、その治療を目的とした特定の手術を受けた場合

また、三大疾病に関する保障には、契約開始から一定の期間、保険金が受け取れるような病状になっても保険金を受け取れない「免責期間」が設けられていることが多いです。

契約の際は約定を熟読し、どんな条件で保険金が受け取れるのか、しっかりと把握しておくことが重要です。

②八大疾病特約付団体信用生命保険

上述の三大疾病に加え、糖尿病、高血圧性疾患、肝硬変、慢性膵炎、慢性腎臓病を含めた八代疾病に備えることができる団体信用生命保険です。

三大疾病においては、三大疾病特約付団体信用生命保険と同様の条件で保険金を受け取ることができます。

加えて、糖尿病、高血圧性疾患、肝硬変、慢性膵炎、慢性腎臓病による就業不能状態が一定期間以上続いた場合でも、保険金を受け取ることが可能です。

就業不能状態とは、簡単に言えば働くことができない状態のことで、保険会社ごとに定められている所定の条件を満たすと、認定されます。

就業不能状態に認定される条件は保険会社ごとに異なるので、三大疾病特約付団体信用生命保険と同様に、契約時には約定の内容をしっかりと把握しましょう。

ワイド団信

その他に「ワイド団信」と呼ばれる、持病・既往歴がある方のための団体信用生命保険も存在します。

一般的な団体信用生命保険では健康状態の告知義務があり、契約者の健康状態によっては加入することができません。

「ワイド団信」では、上記の健康状態による審査が軽くなっており、高血圧やうつ病を始めとした病気を抱えていたとしても、加入できる可能性が高い団体信用生命保険となっています。

しかし、加入条件が緩い分、保険料が一般的な団体信用生命保険よりも割高になっているので注意しましょう。

3.収入保障保険との使い分けも考えよう

住宅ローンが支払えなくなった際の備えるためには団体信用生命保険しかないように思えますが、必ずしもそうではありません。

団体信用生命保険と同様の保障内容で、住宅ローンが支払える保険であれば、団体信用生命保険の代用として考えることができるのです。

上記の条件を満たすものとして、真っ先に候補に上がるのが、先述した収入保障保険です。

収入保障保険であれば保障の内容はほぼ同等ですし、契約期間に近づくにつれ保険金額が徐々に減っていく性質上、保険料も安く抑えられています。

元々団体信用生命保険は、その仕組みと目的から、保険の中では保険料が割安ですが、収入保障保険であれば、保険料の面でも団体信用生命保険と肩を並べることが可能です。

また、収入保障保険には、加入年齢が若いほど保険料総額が安くなるという特徴があります。

つまり、若い時に住宅ローンを組む場合は、収入保障保険の方がお得な場合があるのです。

さらに、収入保障保険では就業不能特約を付けることができます。

就業不能特約は、保険会社が定めた条件を満たす就業不能状態になった際に、保険金が支払われるもので、先述した八大疾病特約付団体信用生命保険よりも扱いやすい場合が多いです。

もちろん保険会社ごとに条件は違いますし、保険料も変わってくるので、住宅ローンに備える際には、団体信用生命保険だけでなく収入保障保険にも視野を広げて、加入する保険を吟味するのが良いでしょう。

まとめ

団体信用生命保険は契約者の死亡時や高度障害になってしまった際に、住宅ローンの残債と同額の保険料を受け取ることができる保険です。

最近では三大疾病や八代疾病などの病気に備えたものや、審査条件が緩いものも出てきています。

ただし、就業不能状態に対する保障は物足りないといわざるを得ません。

もし、就業不能状態にも備えたいのであれば、似たような仕組みを持つ収入保障保険に加入し、保険金を団体信用生命保険のように利用することも検討してみましょう。

保険は使う目的をはっきりさせることで、よりフレキシブルに活用することが可能です。

今回の収入保障保険はその一例ですが、何かに備えるために保険を活用する際には、商品名や表面的な保障に囚われず、目的に対応できているかどうかで選択することが重要です。